| 做好“盘活”文章 激发“闲置”活力 | |||
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2023年以来，集团下属瑞泰公司积极采取一系列创新举措，全力推动低效、闲置和存量资产的深度挖掘与效能提升。通过利用数字化平台进行资产处置，成功打破了传统的地域限制，拓宽了投资者群体，提升了资产流动性，实现了国有资产的优化配置和增值保值的战略目标。 一、加强沟通协调 ，着力解决历史问题 瑞泰公司经过多方努力协调，逐步突破产权证办理难点问题，成功推动了市机关事务局和不动产登记中心协力对46套二号区公务房产权证进行分割办理，累计面积达到3450.7平方米。权属清晰为资产再利用扫清了障碍。 二、积极走访推介，高效盘活存量资产 通过发布招租公告、朋友圈宣传、借助不同的第三方公开平台等方式，瑞泰公司成功招租了阳光担保大楼、二号区商铺、太阳广场商铺等各类资产，年租金总额达55.98万元，此外协助阳光担保清收祐泰服饰厂房，实现一次性收益703.12万元。 三、注重合规处置，大幅提升处置效益 瑞泰公司经过前期论证、调研及对接，通过江苏省产权交易平台竞价成功将城南新区加油站以586万元的年租金成交，溢价率达188.67%，实现了国有资产处置效益的最大化。此外对市民卡公司和阳光担保委托的废旧物资进行了公开市场化处置，资产处置率溢价率分别达到698.3%和301.7%，实现了废旧资产的“变废为宝”。 下一步，瑞泰公司将通过深化与省产权交易所公司的战略合作，进一步提升国有资产处置的效率和效果，为地区经济的发展注入更多活力和动力。 |
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